Las detenciones de dos notarios públicos en Durango y Gómez Palacio han puesto al descubierto una presunta estructura dedicada a realizar operaciones inmobiliarias irregulares mediante documentación falsa, poderes apócrifos y la utilización de terceros para concretar fraudes patrimoniales.
Las investigaciones de la Fiscalía General del Estado apuntan a que los casos no se limitan a errores administrativos o irregularidades aisladas, sino a esquemas donde distintas personas participaban en la venta de inmuebles, cancelación de hipotecas y transferencia de propiedades utilizando identidades falsas o representaciones legales presuntamente inexistentes.
Uno de los casos involucra a un notario de la capital duranguense, donde las autoridades investigan la venta de un inmueble que presuntamente fue transferido mediante un poder para actos de dominio falso. Además, se habrían asentado datos incorrectos en escrituras públicas, incluyendo la inexistencia de gravámenes que en realidad seguían vigentes.
Por estos hechos fueron detenidas cuatro personas, entre ellas el notario que protocolizó la operación, así como quienes presuntamente participaron como supuesto propietario, apoderado legal y receptora de los recursos obtenidos en la compraventa.
Paralelamente, en Gómez Palacio fue detenido Juan Antonio “N”, titular de la Notaría Pública Número 15, acusado de presuntamente participar en la cancelación irregular de una hipoteca mediante documentación falsa y la suplantación de representantes legales de una institución bancaria.
De acuerdo con la investigación, el fedatario habría dado validez a firmas y comparecencias de personas que presuntamente nunca estuvieron presentes en la notaría.
Uno de los elementos que más llama la atención dentro de las investigaciones es la utilización recurrente de terceras personas para ejecutar las operaciones presuntamente fraudulentas.
Según la Fiscalía, en varios expedientes aparecen gestores, tramitadores o supuestos representantes legales que realizan las operaciones, reciben documentación o intervienen en los trámites, mientras los verdaderos beneficiarios permanecen fuera de la operación directa.
Las autoridades incluso relacionan algunos de estos esquemas con investigaciones abiertas en otras entidades del país, entre ellas Quintana Roo, donde también se documentaron casos de venta irregular de inmuebles mediante poderes notariales presuntamente falsificados y suplantación de identidad.
Además, la Fiscalía informó que ambos casos forman parte de una investigación más amplia sobre operaciones notariales irregulares, uso de documentos apócrifos y posibles afectaciones patrimoniales tanto a particulares como a instituciones financieras.
Mientras continúan las indagatorias, los inmuebles, notarías y diversa documentación asegurada durante los cateos permanecen bajo resguardo ministerial.
